Xây nhà là quá trình gồm rất nhiều công đoạn, nếu không chuẩn bị kỹ càng, sẽ dẫn đến nhiều vấn đề phát sinh như:

– Chi phí phát sinh cao, vượt khả năng thanh toán

– Ngôi nhà sẽ không tối ưu được công năng, gây khó chịu

– Thi công yếu kém, làm sai thiết kế, chất lượng không đảm bảo…

Không một ai muốn không gian sinh hoạt và làm việc của mình trở nên tồi tệ như thế cả. Thế nên, đã đến lúc bạn cần đến dịch vụ thi công nhà trọn gói để tối ưu tổ ấm của mình theo cách hoàn hảo nhất.

Thông qua bài viết này, bạn sẽ hiểu rõ hơn về tầm quan trọng cũng như sự cần thiết của thi công nhà trọn gói, cụ thể, bạn có thể đạt được những điều sau:

– Ngôi nhà với thiết kế ưng ý, phù hợp với nhu cầu và tối ưu mọi không gian

– Chi phí xây dựng hợp lý, ứng với ngân sách bạn đã đưa ra

– Mọi công đoạn xây nhà từ A tới Z đều suôn sẻ, thuận lợi, được giám sát tận tình

Vậy thì bạn còn chần chừ gì nữa, hãy kéo xuống và khám phá phần tiếp theo!

1. Thi công nhà trọn gói là gì?

Với cuộc sống ngày càng hối hả và tất bật hơn, thi công nhà trọn gói cũng vì thế mà trở nên rầm rộ trong những năm gần đây. Bởi vì những lợi ích thiết thực mà nó mang đến cho gia chủ. 

Xây nhà trọn gói (hoặc xây nhà chìa khóa trao tay) là hình thức xây dựng mà chủ nhà chỉ cần trao đổi, thỏa thuận rồi ký kết hợp đồng thi công trọn gói với nhà thầu xây dựng. Từ những cam kết trong hợp đồng, nhà thầu sẽ chủ động tự lên kế hoạch và sắp xếp, phân bổ toàn bộ nhân công, vật tư và biện pháp thi công để hoàn thiện ngôi nhà theo đúng kế hoạch.

Về phía chủ nhà, bạn sẽ chỉ việc thực hiện giám sát và thanh toán theo các điều khoản quy định của hợp đồng. Ngoài ra không cần phải lo lắng gì khác, vì bên nhà thầu đã lo hết mọi việc. 

Xây dựng, thi công nhà trọn gói là một quá trình bao trọn từ A tới Z , bao gồm tư vấn, thiết kế kiến trúc – phối cảnh (decor), thiết kế nội thất, kết cấu, điện nước, sửa chữa những hạng mục chưa đúng yêu cầu, lắp đặt hoàn thiện thiết bị đến khi nghiệm thu, hoàn thành công trình và bàn giao chìa khóa trao tay cho gia chủ. 

2. Thi công nhà trọn gói có quy trình như thế nào?

Sau khi nhận được bản thiết kế từ chủ đầu tư, nhà thầu sẽ tiến hành thi công nhà ở trọn gói. Theo đó, nhà thầu sẽ đưa ra giá cả chi tiết, đơn giá thi công cụ thể gồm vật tư công trình, nguyên vật liệu xây dựng, giúp bạn có cái nhìn tổng quát, định hình được tổng chi phí cần phải chi trả.

Xây dựng nhà ở trọn gói mang đến sự tiện lợi cho gia chủ. Giúp giảm tải nhiều công việc xuyên suốt thời gian xây nhà. 

Bạn nên xem thêm bài viết: Xây nhà cần chuẩn bị gì để giúp gia chủ mọi điều thuận lợi

Bạn biết rằng, xây nhà là một quá trình không hề đơn giản. Thật vậy, chỉ một sai sót nhỏ cũng dẫn đến nhiều hệ lụy mà không lẽ, đập xây lại? Nên mọi bước từ đặt móng đến khi nghiệm thu cần phải được tính toán chính xác.

Nhưng là một người bận rộn với công việc, bạn không thể dừng làm việc để tự mình lo hết mọi thứ cho ngôi nhà. Thay vào đó, thi công nhà trọn gói sẽ giúp bạn gánh bớt nỗi lo với quy trình chuẩn chỉnh từng bước như sau:

Giai đoạn xây dựng cơ bản

1. Tổ chức công trường, dựng trại nghỉ cho nhân công ( nếu mặt bằng thi công cho phép)

2. Khảo sát, làm sạch mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.

3. Định vị, đào hố, móng: móng cọc, dầm món, hầm phân, đà kiềng, hố ga.

4. Thi công cốt thép, coffa, đổ bê tông móng,, dầm sàn các lầu, cột…dựa vào bản thiết kế

5. Xây tường gạch 100mm, 8x8x18 theo thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn.

6. Cán nền, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.

7. Thi công chống thấm Sê nô, sàn vệ sinh, sàn mái, sân thượng…

8. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp thoát nước cho toàn bộ căn nhà

9. Lắp đặt hệ thống đường dây điện, đường dây internet, truyền hình cáp,…

10. Vệ sinh toàn bộ công trình trước khi bàn giao cho gia chủ sử dụng

Giai đoạn hoàn thiện

1. Ốp lát gạch ở những nơi cần thiết theo bản vẽ như toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh,….

2. Ốp gạch, đá trang trí nếu có

3. Hoàn thiện hệ thống điện và chiếu sáng: ổ cắm, công tắc, bóng đèn

4. Lắp đặt thiết bị cho nhà vệ sinh, nhà bếp: lavabo, bàn cầu, vòi nước…

5. Dựng bao cửa sắt, cửa gỗ

6. Trét mát tít và sơn nước toàn bộ cả trong lẫn ngoài nhà

Cuối cùng, nghiệm thu và bàn giao nhà cho chủ đầu tư

Sau khi hoàn tất ngôi nhà, các kiến trúc sư bắt đầu công đoạn nghiệm thu, đối chiếu với bản vẽ thiết kế ban đầu để đảm bảo mọi thứ đều khớp 100%. Và sau cùng, bàn giao lại cho gia chủ.

3. Bảng giá tham khảo dịch vụ thi công nhà trọn gói

“Nếu tiền đi trước, tất cả các con đường đều rộng mở”, chuẩn bị cho mình một ngân sách phù hợp vừa có một ngôi nhà ưng ý vừa không phải lo sợ liệu mình có đủ tiền hay không. 

Và một bảng giá dịch vụ thi công nhà trọn gói sẽ vô cùng cần thiết để bạn có thể tham khảo, vạch ra kế hoạch hợp lý cho mình.

Lưu ý rằng: giá có thể thay đổi, dao động theo mùa.

Giá xây nhà trọn gói

Đối với thi công xây nhà trọn gói, bảng giá hoàn thiện hiện tại dao động từ : 5.400.000 – 6.00.000đ/ m2.

Giá xây thô trọn gói

Đối với thi công xây dựng phần thô, bảng giá sẽ dao động từ 3.400.000 – 3.500.000đ/ m2.

4. Những ưu điểm chỉ có tại xây dựng nhà trọn gói

Dịch vụ thi công, xây dựng nhà ở trọn gói luôn đảm bảo cung cấp dịch vụ tốt nhất, làm thỏa mãn mọi khách hàng, dù là khó tính nhất:

– Để thực hiện dịch vụ này, mọi đơn vị đều có kinh nghiệm thực tế rất nhiều, được khách hàng tin tưởng và công nhận.

– Tập hợp tổ đội thi công có trình độ chuyên môn cao, được đào tạo bài bản, nắm vững tay nghề, hiểu rõ quy trình thi công.

– Trực tiếp quản lý thợ, nói không với bán thầu hoặc trung gian

– Đội ngũ kiến trúc sư đều có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.

– Các tổ đội thi công tự chủ, tự lo không làm phiền gia chủ.